בחיים של כל זוג ישנה צומת דרכים בה הם צריכים להכין את עצמם להרחבת המשפחה ולשם כך נראה כי הרבה זוגות מחפשים דירה לקנייה.
לצערנו עם מצב שוק הנדל"ן כיום ורמת החיים הגבוהה, להרבה זוגות אין אפשרות פיננסית לבצע רכישה בסדר גודל שכזה.
דבר זה מותיר ציבור רחב מאוד של זוגות צעירים אשר מבקשים עבורם דירה ולא יכולים לקבל אישור למשכנתא בסדר גודל של דירה ממוצעת כיום באזור המרכז.
האלטרנטיבות האפשריות עבור ציבור רחב זה, הינן כמה –
- לרדת ברמת החיים ולחפש אחר דירה בעלות נמוכה יותר, דוגמת דירות יד שנייה ישנות , אשר לא מצריכות שיפוץ כלל או שיפוץ בעלות מועטת יחסית.
- לעבור לגור עם ההורים של אחד מבני הזוג עד אשר ייחסך סכום מספיק של כסף עבור מקדמה שתאפשר רכישה של דירה בסדר גודל המבוקש על ידי הזוג.
- לפעמים ההורים, או קרובי משפחה אחרים, יכולים לסייע כספית ובכך להוריד את הנטל של העלויות הפיננסיות בעת בקשה עבור משכנתא ובכך לבקש משכנתא נמוכה יותר.
- רכישה של נכס מניב אשר תוכלו לייצר רווחים על ידי השכרה של חלק ייעודי ממנו(יחידת מרתף, יחידה בסמוך לבית, יחידה על הגג) עבור דייר , באופן זה תתקבל לידיכם הכנסה קבועה שתאזן את ההוצאות שלכם ותקל על הוצאות המשכנתא החודשיות.
- לעבור לגור בשכירות , לעיתים העלות עבור שכירות אינה בסדר גודל של עלות עבור תשלום משכנתא חודשיים, וכאשר אין ממש ברירה ניתן פשוט להמשיך לגור בשכירות עד אשר יהיה מספיק כסף עבור רכישה של דירה ,או עד אשר תהיה איזו שהיא רפורמה לטובת זוגות צעירים שאין להם יכולת פיננסית לרכישה של דירה.
בשכירות של דירה ,גם ניתן לעבור למקום מגורים אטרקטיבי יותר או זול יותר ביתר נוחות במידת הצורך.
בכל אלטרנטיבה בה תבחרו תמיד רצוי לאמוד את היתרונות והחסרונות של כל דרך בה תבחרו בצורה יסודית ואולי אף להתייעץ עם יודעי דבר על מנת שלא ליצור מצב בו אתם מבצעים רכישה שלא תהיה פתרון חכם לטווח הארוך.
